Levering en hypotheek

• Inschakelen van een tolk indien verkoper de Nederlandse taal niet spreekt: vanaf + € 275,00
• Onze werkzaamheden inzake een tolk: + € 121,00
• Hypotheekstukken niet op tijd (minimaal vijf werkdagen voor de passeerdatum) ontvangen: + € 151,25
• De afgesproken datum van ondertekening op verzoek van verkoper verzetten: + € 302,50
• Gebruikmaken van een onderhandse volmacht: + € 121,-
• Verwerken van een overlijden met aanwezige verklaring van erfrecht: + € 151,25
• Polis afkopen: + € 181,50
• Geheel royement: + € 223,85
• Gedeeltelijk royement: + € 254,10
• Royement beslag doorhalen van een woning: + € 332,75
• Aflossing doorlopend krediet / persoonlijke lening: + € 181,50
• Honorarium doorverkoop woning binnen zes maanden: + € 181,50
• Vergoeding kosten betalingsverkeer: + € 30,25
• Kosten wettelijke inzages (BRP, CIR, CCR, VIS): + € 48,40 
• Kosten titelonderzoek: + € 42,35
• Indien de gelden bij de notaris in depot dienen te blijven, bedragen de kosten voor de depotovereenkomst: + € 544,50

• Werkzaamheden vrijstelling overdrachtsbelasting starters: + € 121,00 
• Werkzaamheden verlaagd tarief overdrachtsbelasting (2%): + € 121,00 
• Levert u de koopovereenkomst niet binnen vier weken voor de juridische overdracht aan? + € 250,00
• Inschakelen van een tolk indien verkoper de Nederlandse taal niet spreekt: vanaf + € 275,00
• Onze werkzaamheden inzake een tolk: + € 121,00
• Hypotheekstukken niet op tijd (minimaal vijf werkdagen voor de passeerdatum) ontvangen: + € 121,00
• De afgesproken datum van ondertekening op verzoek van koper verzetten: + € 250,00
• Inschrijven van de koopovereenkomst bij het kadaster: + € 211,75
• Vestigen van een overbruggingshypotheek, per object: + € 151,25
• Toestemming aanvragen bij de huidige hypotheekhouder bij een overbruggingshypotheek: + € 54,45
• Opmaken van een notariële volmacht: + € 450,00
• Het verkochte is een erfpachtsrecht: + € 121,00
• Het verkochte is een appartementsrecht: + € 121,00
• Wettelijk onderzoek herkomst eigen middelen: + € 90,75
• Aflossing doorlopend krediet / persoonlijke lening: + € 181,50
• Indien de gelden bij de notaris in depot dienen te blijven, bedragen de kosten voor de depotovereenkomst: + € 544,50

Kostenopgave voor het opmaken en passeren van een akte van levering van een woning en de vestiging van een hypotheekrecht, uitgaande van de gebruikelijke werkzaamheden.

• Dit is wettelijk verplicht. Zonder notaris kun je geen eigenaar van een woning worden;
• In de leveringsakte kun je de afspraken die je hebt gemaakt met verkoper duidelijk vastleggen, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan. 

In de akte van levering wordt onder meer vastgelegd:

• Wie de verkoper is en wie de koper is;
• Welke woning of perceel wordt overgedragen;
• Wat de koopprijs is;
• Op welk moment het risico van de woning van de verkoper naar de koper gaat;
• Welke afspraken er eerder zijn gemaakt ten aanzien van de grond.
  Zijn er bijvoorbeeld erfdienstbaarheden gevestigd of andere regelingen gemaakt?
• Of er een energielabel aan de koper is gegeven.  

• Zonder hypotheekakte zal de bank geen geld aan jou willen uitlenen. Alleen een notaris mag een hypotheekakte opmaken;
• Met een hypotheekakte zorg je ervoor dat je duidelijk jouw rechten en verplichtingen met betrekking tot de geldlening vastlegt. Zo voorkom je dat je voor onaangename verrassingen komt te staan;
• Let op: de hypotheek moet bij een bankinstelling worden afgesloten.

• Op welke woning het hypotheekrecht wordt gevestigd;
• De rechten die de bank heeft als jij bijvoorbeeld jouw verplichtingen tot betaling van rente of aflossing niet nakomt. De bank zal dan het recht hebben om jouw woning te verkopen. De verkoopopbrengst zal de bank dan gebruiken om (een deel van) jouw schuld af te lossen;
• Jouw verplichtingen richting de bank, zoals bijvoorbeeld de verplichting om toestemming te vragen als jij jouw woning wilt verhuren;
• Welk bedrag de bank maximaal uit de verkoopopbrengst van de woning kan opeisen.