Hypotheek

Voor het maken en ondertekenen van jouw hypotheekakte, betaal je kadaster- en  notariskosten. Het totaal van deze kosten staan op deze site vermeld. 

Voor het aangaan van een lening bij de bank, ben je mogelijk bemiddelingskosten verschuldigd. Als je de lening aangaat voor een verbouwing of het oversluiten van een bestaande lening bij een andere bank, zal vaak ook een taxatierapport van de aangekochte woning nodig zijn. Houd ook rekening met de kosten die de bank, tussenpersoon en de taxateur hiervoor in rekening kunnen brengen.

• Inschakelen van een tolk indien verkoper de Nederlandse taal niet spreekt: vanaf + €275,00
• Onze werkzaamheden inzake een tolk: + €121,00
• De afgesproken datum van ondertekening verzetten: + €150,00
• Aflossing doorlopend krediet / persoonlijke lening: + €90,75
• Toestemming aanvragen bij de huidige hypotheekhouder bij een overbruggingshypotheek: + €50,00
• Verwerken van een overlijden met aanwezige verklaring van erfrecht: + €90,75
• Vestiging hypotheek op een extra onderpand + € 121,00
• Recherchekosten per extra onderpand + € 33,88

• Zonder hypotheekakte zal de bank geen geld aan jou willen uitlenen. Alleen een notaris mag een hypotheekakte opmaken;
• Met een hypotheekakte zorg je ervoor dat je duidelijk jouw rechten en verplichtingen met betrekking tot de geldlening vastlegt. Zo voorkom je dat je voor onaangename verrassingen komt te staan;
• Let op: de hypotheek moet bij een bankinstelling worden afgesloten.

• Op welke woning het hypotheekrecht wordt gevestigd;
• De rechten die de bank heeft als jij bijvoorbeeld jouw verplichtingen tot betaling van rente of aflossing niet nakomt. De bank zal dan het recht hebben om jouw woning te verkopen. De verkoopopbrengst zal de bank dan gebruiken om (een deel van) jouw schuld af te lossen;
• Jouw verplichtingen richting de bank, zoals bijvoorbeeld de verplichting om toestemming te vragen als jij jouw woning wilt verhuren;
• Welk bedrag de bank maximaal uit de verkoopopbrengst van de woning kan opeisen.

Als het nieuwbouwproject, waarin jij een woning hebt gekocht, door de ontwikkelaar bij een andere notaris dan Raak Notarissen is ondergebracht, is het praktischer en efficiënter dat de hypotheek niet bij Raak Notarissen wordt getekend. Zodoende heb je maar met één notaris te maken en heb je geen extra kosten voor bijvoorbeeld een volmacht.